รั้วในกฎหมาย: มาตรฐานใหม่เกี่ยวกับพารามิเตอร์ของรั้วในปี 2024
การก่อสร้างถูกควบคุมโดยหลายบรรทัดฐาน แม้แต่การติดตั้งรั้วควรทำตามกฎ หากไม่มีการฟันดาบเป็นไปไม่ได้ที่จะจินตนาการถึงอาคารหรือที่ดินส่วนตัว นอกจากนี้ความสูงของมันไม่ใช่ค่าสุดท้าย สิ่งที่ควรเป็นพารามิเตอร์ขึ้นอยู่กับตำแหน่งของรั้ว มีข่าวอะไรบ้างในกฎระเบียบทางกฎหมายของปัญหานี้ที่ปรากฏตั้งแต่ต้นปี 2562?
วิธีการก่อสร้างรั้ว
ในสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีเอกสารเฉพาะที่จะควบคุมข้อกำหนดการติดตั้งแบบเดียวกัน แต่เมื่อสร้างรั้วที่ชายแดนของแปลงที่มีความจำเป็นต้องปฏิบัติตามเอกสารกฎระเบียบที่พัฒนาขึ้นสำหรับอุตสาหกรรมการก่อสร้าง:
- SNiP 53.13330.2011 - ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
- กฎการใช้ที่ดินของเรื่องเฉพาะของสหพันธรัฐรัสเซีย - สำหรับการตั้งถิ่นฐานของที่ดิน
การใช้ที่ดินเป้าหมายถูกควบคุมโดย Federal Law No217 ซึ่งมีผลบังคับใช้ในเดือนมกราคม 2019 ตามเอกสารสำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรมรวมถึง:
- สวนพันธมิตรที่ไม่แสวงหาผลกำไร (SNT)
- จัดสวน NT (ONT)
- Dachnoe พันธมิตรที่ไม่แสวงหากำไร (DNP)
- สิ่งอำนวยความสะดวก บริษัท ย่อยเอกชน (LPH)
ตอนนี้พวกเขาทั้งหมดเป็นทุนของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (TSN) พารามิเตอร์ของรั้วสำหรับพวกเขาเป็นเพียงการแนะนำในลักษณะ - พวกเขาเป็นมาตรฐาน แต่ไม่จำเป็น
เทศบาลท้องถิ่นหรือกฎบัตรของ TSN อาจเปลี่ยนขนาดที่เสนอโดย SNiP ก่อนที่จะเริ่มทำงานเกี่ยวกับการก่อสร้างรั้วมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะชี้แจงข้อกำหนดสำหรับความสูงของมัน ในการทำเช่นนี้คุณต้องศึกษากฎบัตรของ TSN ระหว่างทรัพย์สินที่อยู่ใกล้เคียงความสูงของรั้วไม่ควรเกิน 150 ซม. ตามมาตรฐานของ SNiP
ในกรณีที่เว็บไซต์ตั้งอยู่ในดินแดนแห่งการชำระหนี้ - การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล (IZhS) หรือ PF คุณจะต้องมุ่งเน้นเฉพาะเอกสารระดับภูมิภาคที่ควบคุมการใช้ที่ดิน ตัวอย่างเช่นผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านเล็ก ๆ กำลังสร้างรั้วจากวัสดุต่าง ๆ ในมือดังนั้นจึงไม่มีใครควบคุมอย่างเคร่งครัด
โดยไม่คำนึงถึงดินแดนของที่ดินรั้วไม่ควรรบกวนแสงธรรมชาติและการระบายอากาศของพื้นที่ใกล้เคียง ความสูงจากถนนสามารถ 200 ซม. และจากนั้นจะโปร่งแสงหรือหูหนวกเจ้าของสวนของพื้นที่ตัดสินใจ
ความสูงของรั้วที่บ้าน mezhzhe สามารถสูงถึง 220 ซม. ถ้ามันโปร่งแสงและสูงถึง 75 - ถ้ามันเป็นคนหูหนวก ความยินยอมไม่มีใครต้องการถาม ความสูงสูงสุด 220 ซม. อนุญาตให้สร้างรั้วเสาหินได้ก็ต่อเมื่อได้รับความยินยอมเป็นเอกฉันท์จากเพื่อนบ้านซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการวางแผนรั้ว มันจะต้องมีเอกสาร สูงในระดับที่ต้องห้ามตามข้อกำหนดความปลอดภัยจากอัคคีภัย
การลงโทษสำหรับการไม่ปฏิบัติตาม
ในกรณีที่ไม่เห็นด้วยกับเพื่อนบ้านการอ้างอิงถึงกฎบัตรจะไม่เพียงพอ หากปัญหาไม่ได้รับการตัดสินและนำเรื่องไปสู่ศาลการตัดสินใจจะถูกมอบให้แก่ผู้เรียกร้องตามมาตรา 304 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งเป็นการละเมิดสิทธิของเจ้าของโดยไม่ถูกลิดรอนสิทธิในการเป็นเจ้าของ
อย่างไรก็ตามมันค่อนข้างยากที่จะพิสูจน์ว่ารั้วของเพื่อนบ้านป้องกันไม่ให้มันเพราะเอกสารทางกฎหมายไม่ได้กำหนดบรรทัดฐานสำหรับแสงและการระบายอากาศของที่ดิน นั่นคือเพื่อพิสูจน์ว่าแสงได้รับน้อยกว่าชุดมันเป็นเรื่องยากมาก นี่เป็นข้อโต้แย้งที่ได้รับความนิยมคือเงาของรั้วเพื่อนบ้านขัดขวางการเติบโตของวัฒนธรรมเฉพาะ อย่างไรก็ตามจำเป็นต้องมีหลักฐานในรูปของภาพถ่ายและประจักษ์พยานเกี่ยวกับความแตกต่างของผลผลิตในปีนี้และปีที่ผ่านมา หากการละเมิดบรรทัดฐานพิสูจน์ได้ว่ารั้วจะต้องถูกรื้อถอนหรือจ่ายค่าปรับ
เอกสารทางกฎหมายจะไม่ย้อนหลัง หากมีการติดตั้งรั้วก่อนที่จะนำกฎบัตรมาใช้และพิสูจน์ได้ (ตัวอย่างเช่นการทำสัญญาสำหรับการดำเนินงาน) - กฎสำหรับรั้วนี้จะไม่ถูกนำมาใช้
ก่อนการสร้างรั้วควรตรวจสอบกฎในเรื่องใดเรื่องหนึ่งโดยเฉพาะ มันก็คุ้มค่าที่จะขออนุญาตจากฝ่ายบริหารและเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษร
(ยังไม่มีคะแนน)
กำลังโหลด ...
